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五矿万樾台位于广州市番禺区，是万博板块内唯一的纯别墅区。该项目于2017年拿地，主打新中式联排别墅风格，总户数仅58户，容积率低至1.01，绿化率达到了40.1%。物业管理费为每平方米8元，目前在售面积包括165平方米、198平方米和216平方米三种户型选择。花园面积从145平方米到270平方米不等，实际使用面积则介于350平方米至480平方米之间。
五矿万樾台由央企五矿地产倾力打造，作为一家具有深厚背景和卓越实力的企业，五矿地产在全国范围内拥有多个成功开发案例。此次在广州推出的五矿万樾台项目，凭借其高品质建筑标准和独特的设计理念，成为市场瞩目的焦点。五矿地产不仅注重建筑品质，更强调居住环境与自然景观的和谐统一，致力于为客户创造舒适宜居的生活空间。
五矿万樾台地理位置优越，西接万博CBD，北侧靠近约9000平方米的山体资源，南面则是公共绿地，形成了一个集繁华都市与宁静自然于一体的独特居住环境。项目背靠自然山体公园，拥有丰富的自然资源，空气清新，环境优美。此外，南沙港快速路、兴南大道等交通要道环绕四周，使得居民可以便捷地抵达天河生活圈，享受城市生活的便利与自然美景的宁静。
尽管文中未具体提及学区学校的详细信息，但考虑到项目的高端定位及其所在区域的整体教育资源情况，周边应有较为优质的教育设施供业主子女选择。
五矿万樾台提供多种户型选择，包括165平方米四房户型、198平方米和216平方米可做五房的户型。这些户型设计合理，空间利用率高，每个房间都宽敞明亮，特别是216平方米的“墅王”户型，更是提供了极致的居住体验。该户型采用了双中空阔厅设计，客厅挑高达到了6.8米，极大地提升了空间感和豪华感。
小区环境优美，背靠自然山体公园，绿化率达到40.1%，为居民提供了一个亲近自然的居住环境。项目内还设有茶室及栈道等休闲空间，让居民在繁忙的城市生活中也能享受到静谧的山居乐趣。户户双庭院设计，首层及阳光层各配置一个庭院，无论是赏花观景还是与家人朋友相聚一堂，都能在此找到惬意的时光。
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五矿万樾台周围交通网络发达，南沙港快速路、兴南大道等主要道路贯穿其中，驾车出行十分便捷。同时，距离天河生活圈也只需半小时车程，既远离了城市的喧嚣，又不失都市生活的便利性。
虽然文中没有明确提及具体的商业设施，但考虑到五矿万樾台紧邻万博CBD，周边应该不乏各类购物中心、餐饮娱乐场所等商业配套设施，满足居民日常生活需求。
文中同样没有提及具体的医疗机构，但根据项目所处位置以及广州整体的医疗资源配置情况，附近应当有多家优质医院可供选择，保障居民健康。
五矿万樾台以其低密度、高绿化率的独特优势，在万博板块乃至整个广州市区内脱颖而出。作为唯一的一座纯别墅区，它不仅提供了私密纯粹的居住体验，还坐拥近9000平方米的天然山体资源，实现了城市与自然的完美融合。项目采用全南向设计，确保每一户都能享受到充足的阳光照射，营造出温馨舒适的居家氛围。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资增值的购房者，五矿万樾台都是不可多得的理想之选。
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