信达·信安里(上海静安)官方网站-2025楼盘评测_信达·信安里|最新价格|配套户型多宝体育- 多宝体育官网- APP下载

发布日期:2025-10-07 19:01:30 浏览次数:

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  项目地处内环内老静安的曹家渡板块,东至上海诚信拍卖有限公司,西至鑫康苑,南至高荣新村,北至康定路。

  1000米范围内有7号、11号、13号、14号四条地铁线路,分布着武宁路、昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等一大批地铁站。

  「信达信安里」所在的曹家渡是老静安传统的静谧住区,项目位于康定路余姚路交汇口南侧,与经典的市中心别墅豪宅静鼎安邦府邸仅一条康定路之隔。

  周边静安ONE、芮欧百货、静安嘉里中心、环球世界大厦、889广场、阳光科技大厦等众多地标林立,位置可谓十分优越!

  信达·信安里整体由6栋历史保护建筑和12栋一般保护建筑组成。在整个项目规划上独具匠心,旨在打造一个融合现代居住与历史文化底蕴的高定人文住区。项目共计167套房源,包括了140套高层产品+27套风貌别墅,满足不同预算和不同居住需求的购房群体。

  项目高层立面的设计灵感源自武康大楼的曲面弧形。在保证现代化居住舒适性的情况下,呈现经典的曲面转角、Art-Deco法式装饰阳台以及经典的三段式黄金比例运用。

  立面材质采用大面积玻璃幕墙+香槟金铝板,红砖、原石与金属边框交织,让建筑更有辨识度,令人印象深刻。

  目前市场上的风貌别墅,普遍来说都是相对局促的叠加、联排产品,并且受限于用地指标和采光限制,在尺度感和居住舒适度上无法和全新打造的低密产品相提并论。

  因此,信达·信安里此次的27套风貌别墅产品,保留与复建结合,在还原历史风貌的基础上,结合现代人的生活习惯和居住体验,对居住空间和室内环境进行了升级重塑。

  信达信安里售楼处电话:永和邨\得发里采取保留改造结合现代生活需求进行优化提升;

  积善里\高家宅\太平坊采取更新改建策略,保留原有材质样式、建筑格局、局部改建;

  永和邨沿街特色立面,则采取保留外立面的策略,并沿用康定路沿街配套市房的立面上。

  信达信安里售楼处电话:像是超大面宽短进深+几乎无柱设计,更大化保证舒适度和自由度,让每个家都有不一样的风格体验;约7.2米地下室+有天有地超大附赠,实际使用空间更多元。

  礼序归家,是当代海派生活重要的仪式感。信安里参考当代嘉佩乐酒店式归家门庭,选取低饱和度高级灰质感,室内外空间无限延伸。

  N+奢石铺装,从地面到公区,地下三层入户大堂荟萃普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材,特殊玻璃等,大手笔低营造调奢华的空间气场。

  信安里项目效果图过程稿,最终以实际交付为准同时,一二层架空层,打造海派生活泛会所,健身区,阅读区,会客厅等多元场景共融,还原百乐门记忆场景。

  信达·信安里植入在地文脉的市政绿化景观,融入“当代嘉佩乐酒店、百乐门印象和沪西电影院”等国际静安的文化元素,联动项目整体的景观营造。

  值得一提的是,项目还用心打造了海派文化体验馆,通过建筑、景墙、门廊、水景、绿植的有机结合,呈现出浓厚的海派文化氛围和归家礼序。

  信达信安里售楼处电话:稀缺决定其传世价值,作为目前老静安目前唯一成片开发的风貌佳作,信安里兼具老洋房的尺度及海派里弄的厚重,是无法复制的稀缺产品。

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  在精装方面,信安里同样将装标卷出新标准。据悉,厨电臻选德系博士6件套,独家交付洗衣机、烘干机,厨余垃圾处理器,卫生间配置专用空调等在豪宅市场上也尤为突出。

  将海派仪式感与奢适生活感拉满,静安寺一英里核芯地段,信达信安里10月底即将入市。

  信达·信安里,距离静安寺直线㎡小户型,千万级超低上车老静安门槛,风貌墅区里的小豪宅,永远能够走出独立行情的上海中心恒产,惟此140席,买一套少一套。融合海派、人文、历史、风貌等多重元素,众望所期,而今,售楼处现已开放,预计10月底取证,千万级置业入主臻稀静安寺一英里。

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  目前认购结束!140套房源,均价13.6万/㎡,首日认筹超70%!还有少量房源可直接认购!

  140套高层房源12月8日已开盘!建面约90-100㎡,最低总价1060万起!

  后续还将推出27套建面约280-540平的风貌别墅,均价19.98万/㎡,均套7000万左右起!

  项目旁300米,招商的新地块,静安新地王,楼板价已经来到11.41万/㎡!

  晚几个月入住老静安,每平米至少贵了2万5!老静安,百平小户型,以后大概率难再有了

  数据显示,内环内成交均价在16万/㎡,平均成交面积已经达到了200平。7090政策的取消,更是进一步加剧了内环小户型的减少。据统计,内环内110㎡以内的户型,仅占17%!再缩小到老静安,就更加稀缺!

  而且,招商地块对于“中小户型占比”的要求只有40%。在”中小套型“标准的认定放宽后,该开发商新入市的徐汇项目中,最小户型建筑面积就提高到了112㎡。

  也就是说,不仅单价变高,总价更是噌噌噌往上涨!明年,隔壁300米,入住老静安的门槛价可能就要在1600万以上!

  九龙仓静安壹号成交单价已接近26万/平!具备超高倒挂空间,相当于买一套赚一套!

  老静安,上海第一代梧桐区肇始地,这里走出了“民国第一外交官”顾维钧、“中华民国教育总长”蔡元培、“晚清第一首富”盛宣怀、“首位华人太平绅士”伍廷芳、“香港第一首富”何东、“世界建筑大师”贝聿铭等,他们从这里影响了一个时代,也塑造了百年静安的矜贵底蕴。

  不动声色间,传奇从静安发生。思与序之间,他们厘定了时代走向的坐标。百年前是伟人故居,如今是时髦地标,浓缩一个世纪人文繁茂,东西方文明由此赓续。信达地产,城市更新专家,以风貌旧里的墅区、前沿摩登生活方式的创造,构筑国际海派品质人居典范。

  2022年6月6日,静安区人民政府官宣了曹家渡社区C050301单元4-3b地块的出让公告。最终,上海信达银泰置业有限公司(信达)作为静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块的开发建设实施主体,该地块形成“净地”后实施出让。上海信达银泰置业有限公司隶属于中国信达旗下的信达地产。信达拿地的价格在21.08亿元,折合楼板价约为81484元/㎡,叠加税费、保障房之后,综合楼板成本还要更高。

  的设计灵感取自武康大楼,经典三段式黄金比例的运用,以及古典主义竖向挺拔线条的勾勒,呈现了一道标志性的城市天际线!

  嘉佩乐酒店风格的归家门厅,海派元素充满空间的每一个角落,地面的复古花纹,金属镂空装饰墙,普拉达绿的奢石点缀,仿佛穿越到了摩登时代。