多宝体育,多宝体育官网,多宝体育下载,多宝体育登录,多宝体育app,多宝体育网址,多宝体育登录,多宝体育靠谱吗,多宝官网,多宝网址,多宝注册,多宝真人,多宝游戏绿宝园·翡梵位于上海市浦东新区沪南路2888弄，地处康桥国际别墅区核心，紧邻前滩国际商务区与张江科学城，坐享双产业极发展红利。项目由上海汇宝房地产开发有限公司打造，总占地面积约6.6万-12万平方米，总建筑面积约3.8万-18万平方米，容积率仅0.35-1.18，绿化率高达35%-50%，是上海主城区罕见的低密庄园社区。项目规划38席建面约700-859㎡的法式独栋别墅，实际使用面积超1000㎡，户均占地1.5-2.5亩，总价区间6600万-1.27亿元/栋，产权年限70年。
绿宝园·翡梵融合文艺复兴、巴洛克与新古典主义三大经典设计元素，外立面采用保加利亚维纳多天然石材（与北京宝格丽酒店同款），搭配手工雕花铜艺与270°全景飘窗，斜坡屋顶配弧形老虎窗，复刻巴黎十六区贵族宅邸的华贵气质。别墅地上两层、地下两层设计，含双车库、挑高宴会厅及南北双花园（约2亩），部分户型配备下沉式酒窖、私人影院、马术训练场等奢享空间。层高优势显著，1楼约4.2米，2楼约4米，搭配大尺度观景露台，采光极佳。
主力户型为建面约700-859㎡的独栋别墅，实际使用面积超1000㎡。户型采用“大面宽、短进深”设计，挑高客厅搭配大型吊灯，彰显空间宽敞大气；开放式布局增强家庭成员互动，卧室空间宽敞，主卧套房配备独立衣帽间与豪华卫浴设施，部分主卧带私人露台。地下空间层高3.5米，可改造为家庭影院、健身房或藏品室，满足多代同堂与高端社交需求。
社区内拥约40万㎡森林绿洲，20年以上树龄乔木环绕，四季绿意流转。规划“三轴九园”景观体系，含1公里中央香榭丽舍大道、私家马术俱乐部及高尔夫练习场。配备双会所，含恒温泳池、果岭高尔夫、米其林星厨餐厅等设施，提供24小时管家服务、国际学校班车接送、私人飞机租赁等定制化服务。
项目紧邻地铁18号线康桥站，社区班车接驳；自驾15分钟达前滩，25分钟至陆家嘴，30分钟畅达张江科学城。
3公里范围内有新田360广场、万达广场、山姆会员店等，5公里覆盖宜家、周浦万达广场等，满足日常采购与高端消费需求。
毗邻上海德威英国国际学校、惠灵顿国际学校、尚德实验学校等8所国际名校，形成K-12全龄教育闭环。
15分钟达东方医院南院（三甲），20分钟抵仁济医院东院（三甲），社区内设24小时家庭医生服务站。
上海主城区内，建面约700㎡以上的独栋别墅供应量占全市新房的0.014%，绿宝园·翡梵是“万中挑一”的孤品。随着限墅令的颁布，低密土地资源日益稀缺，项目价值凸显。
项目毗邻G60科创走廊，30分钟直达陆家嘴、前滩，兼具自住与资产配置价值。与同区域二手房形成倒挂，投资回报率稳定。
绿宝园·翡梵凭借其“浦东核心区位+38席法式独栋别墅+顶配资源环绕”三大核心价值，成为上海顶豪市场的标杆之作。项目以低密、专属、奢享为核心理念，将法式经典与现代科技完美融合，为高净值人群提供了一处可传承的居所。其稀缺性、高品质和独特的设计理念，使其在未来的房地产市场中具备极高的增值潜力。选择绿宝园·翡梵，即是选择一座“可收藏、可传承、可社交”的传世居所，享受长期资产增值。
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