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，比第二名广州高出约46.1万平方米。特别进入3月，这股暖流持续升温，，开发企业真金白银的持续投入，应证了对成都、尤其是对主城价值的坚定看好。
这股热潮中，城东一批标杆红盘成为市场风向标。东城金茂锦棠多轮推售高热售罄，越秀·天悦云萃Ⅲ首开138套、约5.5亿并两度加推霸榜主城销售套数、销售面积双料冠军（数据来源：房联认购口径，3月成都主城区非别墅类业态成交套数、面积TOP1，截止时间3月31日），华润天宸上院入选省级“好房子”示范项目热销不止，新希望D23珑悦凭借成熟配套吸引改善客群扎堆，集体走红的去化表现共同勾勒出成都楼市的健康活力。
4月1日，由成都市住建局、成都市委网信办联合指导，成都市房产信息发布行业自律专委会组织的“品质筑城 启东聚势”专题走访活动走进了上述项目，“政企媒”多方联动共探“好房”，总结品质建设经验，为行业高质量发展提供参考。
2026年一季度的成都楼市，在政策优化与需求释放的双重驱动下，走出了明确的“结构牛”，其核心驱动力清晰可见：主城核心区、主流改善型产品、城东领衔。
首先，从成交结构看，改善需求已成为绝对主力。数据显示，一季度主城“5+2”区域新房成交占比过半，其中改善型产品（建面120㎡以上）成交成为绝对主力且去化速度明显加快。这标志着，经历市场周期洗礼后，成都购房者的决策逻辑已发生根本转变：从“有没有房子”升级为“有什么样的好房子”，资产优化、居住升级成为首要诉求。
其次，购房偏好高度一致：更好的地段、更好的产品、合理的总价控制，这是当前成都改善市场的三大核心逻辑。地段确定性是第一硬通货，购房者不再为远期的规划蓝图支付过高溢价，而是用脚投票，青睐配套成熟、价值眼见为实的主城核心区或高潜力板块。他们对产品力的要求也达到空前高度，不仅关注户型、装标等硬件，更看重社区公区配置、景观营造、生活方式运营等“软件”实力。同时，算账逻辑上更加理性，性价比上体现出极强的“精算”属性，追求极高的功能与品质“得房率”。
再者，“主城回归”趋势显著，“东潮”领跑势头强劲。3月以来，城东多个项目上演“开盘即罄”，其中成华区成交增幅领跑主城，成为改善置业的热力原点。特别是东中环腰带上的万东板块，凭借与万象城商圈、东郊记忆商圈等构成的“黄金三角”优势及成片更新土地，教育、医疗、轨道交通等城市级配套快速兑现，成为一季度热度最高的板块之一。
业内人士指出，成都楼市此轮“开门红”，是政策发力、品质提升、区域发展、市场优化多方共振的结果。而城东成华作为主城更新的核心区域，其高确定性的价值底座与不断迭代的产品力有目共睹，价值共识形成，已是引领改善的关键引擎。
纵观一季度“东潮”势能，越秀·天悦云萃Ⅲ的表现尤为亮眼。项目未开先火，两次紧急应市补货，3月27日首开告捷，热浪不断，持续霸榜主城红盘热度TOP1；示范区开放期间如餐饮界般“拿号看房”的盛况，更成为今年一季度成都楼市一道火红风景线。
数据显示，项目老业主复购与亲友推荐持续走高，锦江、青羊、高新区客户跨区涌入，90/00后新锐客群成为主力——高复购印证口碑，作为本轮市场行情的走访示范项目，越秀·天悦云萃Ⅲ建面约115-139㎡产品以“优质地段+超强产品+可控总价”的组合拳，点燃了改善置业热情。其热销并非偶然，是市场对真正“好房子”的价值投票。
越秀·天悦云萃Ⅲ所处的万东板块，是2026年成都楼市当仁不让的最热词频。
今年3月，成华区举行“万东板块价值发布会”，正式官宣深化“1226”空间格局。这个由万象城、东郊记忆与东客站三大城市地标围合而成的“黄金三角”，作为当前主城三环内规模最大、能级最高的成片更新区域，正以肉眼可见的速度兑现其稀缺价值。而“让成华领先成都”的越秀，无疑是这片热土上最坚定的“共建者”。
从2023年落子天悦云萃I期，到此次III期面世，短短三年，越秀以跨代际产品革新引领能力，成功将成华推向了全城改善置业的目光焦点。3月31日，在超百亩的大盘开发格局之上，越秀再次补仓一宗约48亩优质土地，当日便策马扬鞭高效率开工。接连布局五子，这种“与板块共成长”的持续加码和切实深耕，与华润天宸上院、华润华宸府等项目呼应，共同夯实了万东作为“主城改善新高地”的价值底座。
聚焦越秀·天悦云萃Ⅲ，它恰好落在万东“黄金三角”的引力核心。左手，是成都商业TOP3、2025年上半年问鼎成都首店冠军的商圈巨头万象城；右手，是年举办超2500场活动、日均曝光超200万的潮流名片——东郊记忆国家级文创园区。四轨环绕的立体路网、树德领办的优质教育、成华区第七人民医院新院区等配套，共同构筑了主城一梯队的资源能级。
地段是天赋，运营才是功力。越秀·天悦云萃Ⅲ最被称道之处，在于其超越了传统住宅开发，以“城市美好生活运营商”的视角，扎根土地，对城东“生活方式”的创领性运营。
项目南侧，越秀并非简单“借景”，而是主动斥资打造并对外开放了约1.1万㎡的“墙墙猫”主题公园。这并非一块仅供观赏的绿地，而是一个以原创潮流IP设计，将戏水探索乐园、攀爬亲子谷、艺术盒子、全龄运动、周末市集与音乐会等功能模块巧妙融合的开放式活力场。
日常，孩子们在“撒野猫”戏水区尽情玩耍，年轻人在“功夫猫”球场挥洒汗水；周末，音乐会旋律随风飘荡，草坪上露营帐篷星光点点……开放不到一月，这里已成为成华“形象窗口”，周边市民打卡、家庭周末出游的新地标。
用持续、充满烟火气的丰富社群和大盘生活方式，将高品质生活场景从小区内部延伸到城市公共空间，以一己之力为万东板块注入了全新的活力与温度。这说明越秀思考的边界，早已从“打造一个家”扩展到“运营一个活力社区，赋能一片城市区域”。
如果说越秀·天悦云萃Ⅰ期是“让成华改善被看见”，Ⅱ期是“新规首作”的教科书级示范，那么Ⅲ期——越秀“天府系”完整首发之作，则是将城东改善推向了“高端亲民化”的全新维度。
产品端，通过“交互式公园、主场式会所、浮岛式洋房、生长型户型”四大维度，越秀·天悦云萃Ⅲ实现了从“功能围着景观”到“景观包围功能”的代际进化，将塔尖壕宅中的体验，融入建面约115-139㎡的主流面积段，实现“千万级生活，主流级总价”。
约3000㎡的群岛式会所，规划5大主题空间、20余个沉浸场景，让会所不再是冰冷的建筑盒子。雅绅集、芳华荟、童乐屿——男士的商务社交、女性的审美沙龙、亲子的造梦空间，让全家人都能找到自己的情绪出口。
而全系8-17层纯板式结构、约2.0的低容积率的浮岛式低密洋房社区，在城市繁华区营造出难得的开阔与静谧。约2.5万㎡的内部园林，与外部公园呼应，实现“家在公园里”的生活理想。
在户型设计上，建面约115-139㎡的全系4房+X灵动空间，标配“空中庭院”，精准对应家庭全生命周期需求。其标志性的原创“向日葵客厅”，通过可开合类系统推拉窗，将阳光、清风与景观最大化引入，深刻回应了成都人的生活习性。
从占位城市发展风口，到运营片区公共生活，再到迭代产品标准，从Ⅰ期到Ⅲ期，天悦云萃缘何屡番热销，越秀城东布局又凭何“越来越秀”，答案只有一个：改善市场，能同时满足“资产属性、生活属性、情感属性”的产品，永远供不应求。
越秀·天悦云萃Ⅲ的爆火，并非孤例。在城西，同样由越秀打造的现象级“人文院落大宅”阅今沙，其收官加推的22席5层真洋房，吸引全城“老钱”们竞相争藏，稀缺席位上演“手慢无”。
一东一西“双盘共热”背后，是越秀地产一以贯之的产品哲学：以跨代际的产品力革新，精准回应不同板块、不同客群的“在地化”需求。这种能力，并非简单的产品复制，而是基于对城市肌理与生活方式的深度洞察，进行定制化创作。
在城东，越秀读懂了“潮流、国际、活力”的时代情绪，于是以“高端亲民化”理念，打造了引领“东潮”的天悦云萃Ⅲ。在千年“西贵”的金沙，敏锐捕捉到“文脉、底蕴、从容”城西气质的越秀，则为“老钱”们量身定制了阅今沙。
项目踞守金沙核心，将约60亩市政公园整体规划，引入主理人品牌商业，打造了一座“长在公园里的院子”。其设计从蜀王府中轴对称礼序中汲取灵感，融入银杏、蜀锦、盖碗茶等蜀地符号，让建筑本身成为一座微缩的“蜀文化博物馆”。会所“多宝境匣”内，中西私宴厅已与成都唯一黑珍珠二钻餐厅“有雲·鹿洄天府”签约合作，书吧则与钟书阁联名运营，让西贵圈层的雅致生活，在交付前便已“上线”。
而阅今沙此次推出的5层真洋房，在土地稀缺的城西三环内近乎绝迹，限量供应的席位更让其成为“收藏级”资产。产品设计可以说是对成都院落情怀的最具象表达：一楼带私家庭院与地下创变空间，可打造专属休闲区或藏品室；部分标准层带景观露台，莳花弄草、品茶观景，享受惬意时光；顶楼带屋顶花园，星空之下、城市之上，私享静谧天地。
以建面约143㎡户型为例，约40㎡的主卧套房系统配备双台盆卫浴与独立衣帽间，近30㎡的餐厨花园连接中西双厨，实现“花园里的用餐”体验，以平层的面积实现了墅级的生活尺度与仪式感。这种“有天有地”的院落产品，一经推出便再次火爆，当前已去化过半。
阅今沙与天悦云萃Ⅲ“一城双面”的产品功力，揭示了越秀能在成都持续打造“爆款”的深层逻辑：是越秀入蓉八年、布局十四子的持续深耕与市场洞察，更依托于其作为全国TOP9房企（2025年克而瑞排名）的雄厚实力与“造城”经验。日前越秀地产2025年报出炉，在行业深度调整中稳健穿越周期，其排名从2021年的第37位大幅跃升至第9位，成为极少数实现规模、排名、市场份额同步跃升的房企。这份沉甸甸的“成绩单”，正是其战略定力、财务稳健与卓越产品力的最佳注脚。
一季度的“开门红”，是成都楼市健康基本面和强劲韧性的有力印证。它表明，市场的信心源于经济增长的预期、人口流入的潜力，更源于那些真正尊重土地、读懂城市、并愿意为市民创造美好生活的企业与项目。
从引领“东潮”的天悦云萃Ⅲ，到定义“西贵”的阅今沙，越秀的“双盘演义”，不仅为成都改善客群提供了两个难以复制的优质选择，更以其精准的“在地化”产品哲学，为行业的未来发展，标注了一个清晰的“越秀样本”。
随着越秀在万东的新地块落定，以及更多如金茂、华润、新希望等实力房企在核心区的持续深耕，有理由相信，2026年成都楼市的这份暖意，将是一场长期主义的高质量新周期。市场的选择永远理性而敏锐，它终会将掌声，献给那些与城市共成长、与人民共美好的时代共建者。
目前天悦云萃Ⅲ三批次已取证，阅今沙5层花园洋房持续热售中，清明小长假现场均有集市、手作、抽奖等趣味亲子体验，墙墙猫公园将上演东潮Live音乐节，趣野Chill Wild公园将举办萌宠嘉年华，一同赴一场春日之约吧！
4月6日，中国医学科学院阜外医院发布讣告，我国心血管放射影像学主要创建人，中国工程院（医药卫生学部）首批院士刘玉清因病于2026年4月6日逝世，享年103岁。
“您的（消费分期）网至今逾期尚未归还，诉讼前最后通知，请您主动到平台归还借款……”北京市公安局刑侦总队通报，近期，一些苹果手机用户收到了“贷款逾期催收律师函”之类的图片，扫描二维码后，进入仿冒的还款网站，遭遇诈骗。
近日，工业和信息化部网络安全威胁和漏洞信息共享平台监测发现，有攻击者利用针对苹果公司终端产品的漏洞利用工具实施网络攻击活动，可导致信息窃取、系统受控等严重危害。
2006年，香港娱乐圈举行了一场盛大的婚礼 这是2006年，香港娱乐圈举行了一场盛大的婚礼，新郎官是当红歌星李克勤而新娘则是女星卢淑仪，两人举行了一场豪华且隆重的婚礼，婚礼上众星云集，连刘德华都做为伴郎出席了婚礼，李克勤在18岁时参加了业余歌唱比赛在获得冠军后进入了乐坛，他和卢淑仪在香港小姐选美比赛上相识，当时卢淑仪凭借出色的表现获得了香港小姐冠军，而李克勤则是比赛的特邀演出嘉宾，缘分就是这么的神奇，两人在当时相识并且相恋，在经历了14年的爱情长跑后，在2006年举行了婚礼，婚后两人非常的恩爱，成为了娱乐圈一对模范夫妻，令人十分的羡慕#明星故事#港星#明星夫妻#娱乐圈#歌手
会说粤语的“外国人”从小立志成为警察？ “我和我弟弟从小到大都立志成为一名警察，香港其实是一个很多国家民族的人士生活的一个地方啦，其实非华裔这么多年来的困难都是存在语言上的障碍，那也是其中一个原因，令到他们是不能够与同本地人去交流……” #港你知粤语 #粤语老师 #粤语教学 #上海学粤语 #北京学粤语 @港你知粤语Kid @港你知粤语Teen @香港人在上海滩
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法国总统马克龙，近期接连访问日本和韩国，其扮演的则是“跳梁小丑”的角色。按照彭博社的说法就是:马克龙试图拉拢所谓的“中等强国”抱团取暖，共同对抗美国和中国的影响力，构建一个既不依附美国、也不依赖中国的新国际秩序。
正当大家还在消化台积电在美国亚利桑那厂亏损终于止血、开始赚钱的消息时，张忠谋的接班团队直接甩出一张王炸:计划在美国再砸1650亿美元。
巴拿马，真是被低估了。很多人一听，只想到运河。可走一圈才发现，门道太多。远的那个接国际航班，叫托库门，航站楼大，人多。
其实，如果把时间线往前拨动一下就能够看得出来，在过往的千年历史中日本曾经多次和中国交战，但结果却都是相同的失败。
离婚五年收到前夫寄来的核桃，我直接丢进垃圾桶，女儿捡回来打开后全家沉默
那是一个闷热得让人喘不过气的午后。清泉市的老旧家属院里，知了叫得人心烦意乱。我，许映月，正蹲在狭窄的厨房里，满头大汗地剁着饺子馅。案板被我剁得砰砰响，就像我这憋屈了大半辈子的火气，没处撒。
在美国挑唆下，悍然撕毁与长和系长达27年的港口合约，武力抢占码头，妄图讨好美国。可没想到，中远直接硬刚离场、抽走核心资产。
