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发布日期:2025-09-25 16:46:50 浏览次数:

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  中环铂樾是位于上海宝山区南大智慧城核心区的高端住宅项目,由中建七局等开发商联合打造,定位为改善型品质社区。以下是综合信息整理:

  产品上,中环铂樾也带来了更多惊喜:纵观目前南大板块的住宅供应,几乎都是20层以上的高层小区,而且层层有连廊,隐私性不高。大体量社区还有一个缺陷,就是社区资源人均占有率比较低。

  而项目是4栋14-17F小高层,是板块内更纯粹的改善型低密住区,这样的优势非常明显:

  管理方便、安全性能高,保安可以认识每一个客户,最大程度保障客户安全;邻里关系更融洽,总结就是居住属性比大型社区更上一层level!

  这一次,万亿央企背书,中建港航局&中建七局地产双央企联手,实力与底气兼具。中建七局作为世界500强第14位中国建筑的核心子企业,曾参与建设北京大兴机场、郑州奥体中心等超级工程!

  作为布局上海的首发之作,项目邀请了更权威豪宅大师设计团队共创。特邀豪宅缔造专家梁志天(汤臣一品、露香园)、奢逸空间设计者黄剑锋、园林专家司洪顺等大师,势必“响誉上海”!

  美学外立面,大宽幅玻璃幕墙,以海派弧线、大宽幅玻璃幕墙打造鎏金立面,极具辨识度,光影流转间尽显现代美学张力。

  虽然社区只有四栋楼,但凭借高超的设计,打造了出色的多层次、组团化的景观:“一进二礼三聚四迎五享”归家礼序动线,「花汀缦庭」森林归家轴,「云幕会客厅」、「奇遇乐园」、「环笙花苑」宅间花园。

  豪宅级别的「架空层泛会所」,更为精致、功能全面。项目在2#,3#,4#打造了童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾万卷、樾友会、樾学堂等主题架空层,社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养,涵盖各个年龄段,享受高品质的生活。

  最后谈到物业,中建七局地产物业给到业主更贴心、更细致入微的服务。目前管理面积近600万㎡,服务3万余户10万余人。荣获“2025中国国有物业服务优秀企业”,品牌有保障。

  目前中环价格体系:大宁12万+/㎡,西郊约11.8万+/㎡,徐汇滨江冲刺19万+/㎡,新杨思12万+/㎡,桃浦约8.5万+/㎡,长征约10.2万/㎡,长桥约11.5万/㎡,三林滨江早就站稳了11.7万/㎡…想在中环边入手一套百平三房,门槛1000万起步。

  同样是地铁房,往前一站的桃浦百平三房,已经是800万级,「中环铂樾」首开66000元/平的惊喜均价,总价约700万+,同样是三房产品,劲省100-200万!

  往后一站的丰翔路新房价格约6.9万/㎡,建面约108㎡三房,大高层总价约700万级。而「中环铂樾」建面约110㎡的正3房,是纯小高层,地段更接近市中心,户型更大,产品&品质更升一级,这样的性价比怎么能不心动?

  同时,买房首选潜力地段。对比起淞南这样的成熟具有烟火气的板块,入市的新房项目都是点状式更新,几乎没有太多成长空间,也没有高规格的商业。而南大,作为现代感与科技感极强的板块,拥有约25万平的万象汇,未来的发展前景更大更广阔!

  「中环铂樾」,或许是购房者最后一个以66000每平的门槛券,买到中环潜力地段的核心产品的“质价比”之作!

  写在最后:当土拍单价不断冲顶中环价格标尺,这片科创走廊已跃升为上海主城最具爆发力的价值高地。

  南大智慧城用百米地标森林与双轨TOD商业群,完成对传统核心区的价值迭代。在城央黄金腹地持续收缩的当下,「中环铂樾」以超惊喜价格,形成同价位段中的降维打击,买核心板块+央企钜制+公园里、地铁口的豪宅高定社区!

  ✅中环铂樾营销中心热线(官方预约看房热线、产品全面升级:满分硬核户型×全维升级精装,“户户皆爆款”,重新定义越级改善的“好房子”模板!

  亮点一:经典四开间朝南+大横厅设计,超绝采光户型!✅中环铂樾售楼处电话:✅︎✅︎✅

  建面约139㎡的户型(西边套),独立电梯厅+罕见的大横厅设计,大面宽短进深,约15.05m的南向奢阔面宽,无论是采光感、尺度性都拉到了极致,享受城央豪宅级别的采光。

  关键是,139㎡四房可直接媲美市面上166㎡的居住体验,相同的空间尺度感,却能省下约30㎡的资金成本,劲省200万左右!

  ✅中环铂樾营销中心热线(官方预约看房热线度全景视野,加上三个次卧、厨房都赠送飘窗,实际使用体验超多面积.....完全符合改善中产对于“好房子”的居住期待,二胎生活亦或是三代同堂,尺度绰绰有余!

  而且整个户型几乎是0过道,增加了空间体验率,加上5个飘窗的赠送面积,居住空间做到“随心所欲”,这也是700万置业南大的最后入场机会。

  ✅中环铂樾营销中心热线(官方预约看房热线、超高水准的装标,秒杀市面上同类型产品,给业主超配千万级豪宅的享受。

  【中环铂樾】的精装水准也是一流,从入户门起就感受到它的奢贵大气,精雕铝装甲门+耶鲁五合一智能门锁;

  入户/精雕铝装甲门+耶鲁五合一门锁不惜成本,采用昂贵的华为智慧家居系统,能够控制家里灯光、空调、地暖等,也集成了很多面板的功能,既节省空间,又增加颜值,彰显“科技住宅”的含金量!

  厨房方面,项目不仅使用了住建部好房子厨电样板房间同款,更是贴心的设计了集成烹饪中心

  (水槽与洗碗机一体化),更加贴合本土的烹饪习惯:✅中环铂樾售楼处电话:✅︎✅︎✅

  ④加载五金升级、调味拉篮、锅具拉篮,800碗碟三层拉篮,餐厅零食拉篮柜等;容量节省了约250L,相当于5.7个20寸登机箱,极致的收纳。

  ✅中环铂樾营销中心热线(官方预约看房热线)⑤大手笔的在厨房设计了油烟机自带制冷空调,相比只能吹风的凉霸而言,这样的设计更美观也更舒适,用实力演绎千万级别的高端住宅体验!

  ✅中环铂樾营销中心热线(官方预约看房热线)再来看卫浴,杜拉维特的卫生间面盆;汉斯格雅的卫生间龙头、五金;AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶等国际一线大牌,全部拉满。

  瓷砖通铺。139㎡采用简一密拼瓷砖,餐客厅、厨房通铺,尺寸达到每块900*1800mm,在视觉上形成一个整体,简约大气;

  全套橱柜都是交付标准,并且全面采用定制橱柜,同时表面还使用了PET材料镀膜;

  ✅中环铂樾营销中心热线(官方预约看房热线)室内也大量运用了木饰面、弧形等豪宅元素,让整体空间氛围更加突出;

  阳台顶面预留电动晾衣架的接电,做成隐藏式的晾衣架,美观又具实用性...........

  目之所及,能看得见的角落,全部武装到位!可以想像,业主入住的舒适度非其他项目可比!这绝对是目前上海中环沿线万级的产品力之王!

  美学外立面,大宽幅玻璃幕墙,以海派弧线、大宽幅玻璃幕墙打造鎏金立面,极具辨识度,光影流转间尽显现代美学张力。

  虽然社区只有四栋楼,但凭借高超的设计,打造了出色的多层次、组团化的景观:“一进二礼三聚四迎五享”归家礼序动线,「花汀缦庭」森林归家轴,「云幕会客厅」、「奇遇乐园」、「环笙花苑」宅间花园。

  项目在2#,3#,4#打造了童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾万卷、樾友会、樾学堂等主题架空层,社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养,涵盖各个年龄段,享受高品质的生活。

  目前管理面积近600万㎡,服务3万余户10万余人。荣获“2025中国国有物业服务优秀企业”,品牌有保障。

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  「中环铂樾」的业主居住在这里,随手可触及的范围内有产业、有商业、有公园、有学校、有地铁站、有医院、有办公,足以应对生活的方方面面,居住属性点满了!

  总部经济方面,引入中车资产、中建港航等国企央企落子南大;数字经济方面,建设“数智南大”市级特色产业园区,引入捷瑞肯、太初等上市公司、领军企业。生命科学方面,落地“菌群移植”细分赛道领先者—承葛医药,集聚塞力斯、新镁生物、吉态莱博等优质企业。

  (预计今年9月开业),将吸引大量人群。丰翔路站的万象汇已经在建(预计27年底竣工)

  ✅中环铂樾营销中心热线(官方预约看房热线号线双轨交护航:项目距离15号线米,就在家门口!可快速直达上海西站TOD。更临近7号线,可速达静安寺、徐家汇等核心商圈。出行通勤,无需等待。

  均已建成并投入使用;市实验性示范性高中上海师范大学附属中学宝山分校也已竣工,等待交付使用。

  总结下来:中环铂樾的黄金半径内,拥有刷新城市天际线的地标建筑集群,汇聚国际科创精英构建的高智圈层,双轨TOD繁华,千亩生态绿肺南大公园,15号线号线黄金动线,名校环伺,是对标陆家嘴、对话前滩滨江级别的开发区域。

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