多宝体育,多宝体育官网,多宝体育下载,多宝体育登录,多宝体育app,多宝体育网址,多宝体育登录,多宝体育靠谱吗,多宝官网,多宝网址,多宝注册,多宝真人,多宝游戏杭州夏女士去年12月通过中介以16万元一次性租下一套87平方米的房子，约定租期为15年。她将破旧的房屋翻新后，今年3月以每月5000元的价格短租出去。但从6月起，房东以“欺诈”为由张贴《劝退通知》，并采取断水断电、换锁等措施，导致租客被迫搬离。
律师指出，合同已明确允许转租，房东此举涉嫌违约甚至侵权，承租人有权要求退还剩余租金并获得赔偿。
据媒体报道，夏女士因孩子在杭州上学需要稳定住所，尽管当时怀疑租金过低，但考虑到一次性付款及装修和物业成本，价格并非不合理。谈判时，房东曾提出20多万元，最终双方以16万元达成协议。入住不久后，夏女士因老人病重回老家照顾。
今年3月，夏女士通过中介将房屋以每月5000元的价格短租，租期至12月。但从6月起，租客突然收到房东贴出的《劝退通知》，理由是“经济纠纷及欺诈”，要求在6月26日前搬离。随后，房东又断水断电并更换门锁，租客被迫退租，夏女士报警。
夏女士认为，房东所谓的“欺诈”不过是借口，真实目的是卖房。她表示，房屋原本破败发霉，在她花钱装修翻新后才能继续使用。她的诉求是要么让她“继续享有居住权”，要么退还剩余租金并赔偿损失共计17万元。目前，房东仅愿意退15.5万元，协商无果。
事件曝光后，引发大量讨论。多数网友批评房东“套路租赁”，认为是低价吸引长租客，等承租人装修翻新后再强行收回。也有人猜测，房东当初缺钱套现，如今资金缓解后，想借故收回房子。不少人质疑合同本身：“2024年滨江87平方米的房子怎么可能租八百多元一个月？哪怕毛坯房也要三五万元一年。”他们认为，这种明显低于市场价的合同存在风险，承租人容易陷入被动。
夏女士以800元承租、再以5000元转租的差价，也引发一些争议。有网友直言“二房东赚太狠”，但也有人认为，既然合同允许转租，房东无权干涉。
广信君达律师事务所程轶圣表示，根据《民法典》第716条，承租人经出租人同意可转租。本案合同已明确赋予转租权，房东以“未告知转租”为由强制腾退，违反合同，应承担违约责任。至于断水断电、换锁等做法，本案中承租人未出现拖欠房租等违约行为，房东采取此类断水断电等做法或已涉嫌侵权。承租人可根据《民法典》第1165条，要求赔偿因停水停电造成的损失。
程轶圣还介绍，若出租方提前解除合同，在不具备法定解除权的情况下同样构成违约，“此时承租方的损失应当由出租方承担，通常违约责任包含退还剩余租金、支付违约金、赔偿实际损失及可得利益损失等”，具体以合同约定为准。
2025年9月的杭州滨江区，一纸《腾退通知》撕开了长租市场光鲜表象下的暗疮。租客夏女士以16万元一次性支付15年租金租下的87平方米两居室，在入住不到1年后因转租被房东断水断电，门上“违约欺诈”的指控与“3日内搬离”的威胁，将一场持续十余年...
长租15年不到1年就被劝退。夏女士以16万元长租杭州滨江区87平住房15年（月均888元），签约后因转租遭房东单方腾退并断水断电，房东称其“违约欺诈”但未提供协商证据。去年12月，夏女士租了一套87平方的房子，租期长达15年，总租金16万，...
近日，杭州滨江区的一桩租房纠纷引发广泛关注。租客夏女士持有一份长达15年的租赁合同，并一次性支付了16万元租金，月租仅888元。然而，在入住不到一年后，因转租问题，房东采取断水断电的极端手段并发出《腾退通知》，导致夏女士面临无家可归的境地
8月18日，云南昆明市民张女士反映了一次意外停电让她发现家中隐藏摄像头的经历。一次短暂的停电后，客厅中央的灯泡内突然亮起微弱绿光。起初，张女士以为是萤火虫飞入，未加留意。直到第二天中午，绿光依旧持续，她才感到异常
韩女士在沈阳某小区租下一套房子后，从邻居口中得知上一任租客于6月8日在屋内自杀身亡，尸体甚至已出现腐烂。房东不仅隐瞒了这一事实，还在韩女士退租时强行扣除650元中介费，仅退还4550元，并表示房子没有问题
近日，沈阳的韩女士在社交平台上发帖称，她发现自己租住的房子是凶宅，房东事前对她和中介隐瞒了这一事实。现在房东不愿意全额退款，只退还了4550元，并扣除了650元的中介费
